ライオンズ呉グランフォート

  • 広島県呉市西中央三丁目

  • 呉線 / 呉駅 徒歩9分

  • 2021年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より12.2%割高

販価
5,180万円
64.1万円/㎡
相場
4,615万円
57.1万円/㎡
2,921
4,051
5,180
6,309
AI査定結果
推定相場価格
4,615万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,051万円〜5,180万円
50.1万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズ呉グランフォート
5,180万円（64.1万円/㎡）/ 15階 / 80.81㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/245,180万円64.1万円15階 80.81㎡ 1LDK南東
2025/03/163,780万円52.6万円13階 71.91㎡ 3LDK南東
2024/04/294,250万円46.5万円4階 91.37㎡ 4LDK南東
2024/03/144,500万円49.3万円4階 91.37㎡ 4LDK南東
2023/12/263,080万円47.8万円6階 64.39㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
ライオンズ呉グランフォート
呉市西中央三丁目
呉駅9分 5,180万円64.1万円80.81㎡1LDK15階 / 15階建 南東2021年84戸RC
2026/03/15サーパスシティ呉ゲートレジデンス
呉市西中央二丁目
呉駅6分 3,880万円50.4万円76.93㎡3LDK14階 / 14階建 南西2019年117戸RC
2024/01/31ヴェルディ呉西中央
呉市西中央四丁目
呉駅11分 3,738万円48.3万円77.38㎡4LDK14階 / 14階建 南2018年65戸RC
2026/02/09ヴェルディ広古新開
呉市広古新開七丁目
新広駅16分 3,498万円49.8万円70.22㎡3LDK12階 / 14階建 南東2024年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で22.6%下落、呉市では25%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は呉市の平均と比較して31.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
54.1万円/㎡
前年比-22.6%
呉市
48.7万円/㎡
前年比+25.0%
広島県
呉市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズ呉グランフォート
所在地広島県呉市西中央三丁目
交通呉線呉駅徒歩9分
築年月2021年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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